【賃貸/戸建てリノベーション施工管理(微経験)】（岡崎）物件のポテンシャル最大化／土日休み可／営工一貫スタイル

仕事内容

◢◤具体的な業務内容────

• 賃貸物件のリノベーション
• 管理会社や物件オーナーと打合せ
• 現地調査
• 業者採用・管理
• 発注書作成
• 進行/スケジュール管理
• 工程管理/品質管理/安全管理/原価管理
• 工事完了検査

1日の流れ

◢◤ある平日の一例────

• 08 45～09:00 出社・メールチェック・当日スケジュール確認
• 09 00～10:30 施工中のリノベーション物件を巡回（進捗確認・施工職人との打合せ）
• 10 30～12:00 管理会社と打合せ（追加要望のヒアリング・工程変更の共有）
• 12 00～13:00 ランチ
• 13 00～14:30 新規案件の営業との引継ぎ会
• 14 30～16:00 発注対応・仕様、納まりの確認
• 16 00～17:30 進行中案件の原価・工程管理（管理表更新・業者調整）
• 17 30～18:30 工事完了前の現地検査・日報記入・明日の準備
• 18 30～19:00 退社

ポジション・働く魅力

◢◤ 多彩な物件と高難度案件で、“施工力×提案力”が磨かれる ───

アテインが手がけるのは、賃貸物件の原状回復工事から、収益性を高めるリノベーションまで多岐にわたる案件。戸建・アパート・マンションなど幅広い物件に対応しながら、管理会社やオーナーへの提案力も問われるため、単なる現場監督を超えて“施工×提案”の力を育めます。

工程・品質・コストの管理に加え、空間企画・発注・完工検査までトータルに携わるため、施工管理としてのスキルに深みが増し、将来的には複数現場の統括や高付加価値案件への挑戦も可能です。

◢◤ 管理会社・設計・営業と連携し、“企画から現場”まで一貫対応 ───

現場単位で業務が完結するのではなく、営業・設計と共に、企画段階からプロジェクトに関与。リノベーションの方向性を設計と一緒に決め、オーナーと対話しながら提案・現場管理を担うため、「創り手」として空間づくりに深く関わることができます。

チーム間の垣根がなく相談しやすい風土があり、現場判断や柔軟な対応力が自然と養われるのも魅力です。

◢◤ 経験・姿勢・成長意欲が正当に評価される環境 ───

「結果」だけでなく、「現場での工夫」「協働姿勢」「育成への貢献」なども含めて多角的に評価する人事制度を導入。施工管理職としてのキャリアアップだけでなく、マネジメントや教育分野への道も開かれており、将来的にはチームやエリアの中核メンバーとしての活躍も期待されます。

リノベーションという創造性の高い領域で、自分らしい強みを発揮しながら成長できるポジションです。

キャリアステップ

◢◤ 入社1年目～ 460万／副主任─── リノベーション現場の“管理者”としての土台を築く

• 原状回復や小規模リノベーション案件を通じて、工程・品質・安全・コストの基本を習得
• 設計・営業・職人と連携し、業務全体の流れを理解
• 一人称で現場を任されるレベルまでスキルを高め、顧客対応の基礎も身につける

◢◤ 入社3年目～ 580万／副主任─── 複数案件を統括し、施工力とマネジメント力を両立

• 見積・原価・利益管理など、管理者としての裁量を広げる
• お客様・協力業者との信頼構築を通じて、案件の質と効率を高い次元で両立

◢◤ 入社5年目～ 650万／主任─── 組織の中核として、“事業と人”の成長をけん引

• 大型リノベーション案件や複数物件の統括マネジメントを担う
• 営業・設計と連携し、リノベーションの企画段階から携わることで、付加価値の高い提案も実現

会社の特徴

衣・食・住の“住”に特化し「リフォーム・新築・不動産」の3つの柱を軸にビジネスを展開“住まい方”のトータルプロデュースを提供する “総合デベロッパー企業”賃貸住宅総合事業リフォーム・リノベーション事業新築注文住宅事業分譲・開発事業不動産再生事業不動産流通事業アセットマネジメント事業プロパティマネジメント事業TOYOTAやデンソーなど、日本を代表する企業が本社を構える愛知県を中心に、東海エリアへ集中した “エリアドミナント戦略” を実施自宅ガレージで0から事業をスタートし、売上180.8億 / 従業員550名以上まで成長「建築・不動産×金融」「建築・不動産×IT」の新規事業 や「海外展開」 に積極投資

Mission

アーキテックス株式会社は、 ‟住まい方の文化をつくる” をミッションに掲げ、日本全国・世界に幸せな暮らしと生き方をつくるため、愛知県を中心とした東海エリアを筆頭に全国への事業拡大を進めています。

事業部説明

アテイン事業部は、アーキテックス創業時から展開している基盤事業で、年間約12,000件の退去立会代行、原状回復工事、リノベーション、外壁塗装などを手がけています。クライアントは上場企業や地場大手の不動産管理会社が中心で、東海エリアでもトップクラスの施工実績と安定した受注基盤を誇ります。

社内では営業・施工管理・現場スタッフが連携し、受注から完工・検収までを効率的に対応。オリジナル施工管理ソフトを活用し、業務のスピードと正確性を両立しています。施工管理職は、現地調査・工程管理・業者手配・品質管理など、現場運営の中核を担います。

現在エリア拡大も構想中で、これからの成長フェーズを支える新メンバーを募集しています。

事業Mission

「幸せを感じられる空間」をつくる管理会社・オーナー・入居者、全員が満足できる部屋をつくる。

• リフォームもしくはリノベーションの施工管理業務（3年以上）
• 住宅設備の据付工事の施工管理業務（3年以上）
• マンションもしくは木造住宅の施工管理業務（3年以上）
• 現場監督経験（3年以上） ※いずれかに該当する方
• 普通免許保有

• 給与改定年1回(平均1万円程度）?慶弔見舞金制度?報奨金制度（例5万円）?合格祝い金?子ども手当?自己啓発手当制度（書籍購入補助など）?社内親睦会費補助制度?アワード表彰?永年勤続表彰?保養所有?車通勤可（駐車場完備）?社用車貸与?社用PC貸?社用携帯（iPhone・iPad）貸与など