賃貸物件のメンテナンス・現状回復・保守

職務内容：

賃貸管理物件の原状回復やリフォームなどメンテナンスを担当いただきます。

• 訪問 退去物件の壁紙や床、室内設備のチェックを業者へ依頼。時には担当者が訪問するケースも有。
• 査定 壁紙の張替や、床材の補修など、原状回復に必要な費用を算出。
• 通達 入居者に工事内容や見積もりを伝え、了解をいただく。
• 提案 室内設備が古い場合、オーナーにリニューアルを提案。
• 工事依頼および施工管理 必要に応じて工事状況をチェック
• 物件引き渡し 施工が完了したら、室内の状態をオーナーに確認いただき、引き渡し

業務の流れ：

修繕問い合わせの窓口となり、すでにお住いの方からのＳＯＳや、ご退去時にご依頼をいただき、基本的には協力業者へ対応を依頼します。時には現場へ状況を確認しに行くこともあります。業者と連携し進捗を適宜チェックしながら、完成までの工程を管理致します。深夜対応はありません。

メンテナンス業務（原状回復等）経験3年以上

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賃貸管理部門全体は25名程です。 管理受託営業・メンテナンス・精算事務の3部門に分かれています。 メンテナンスの部署は設備や建物保守を担当する社員を合わせ10名程となります。